성남시는 분당·판교 신도시와 인접한 구릉지 지형의 단독주택 지역이 많아 대지 자체가 경사면에 조성된 경우가 흔합니다. 경사지에 위치한 목조주택은 우수 배수 경로가 낙엽이나 토사로 막히면 빗물이 제 방향으로 흐르지 못하고 기초 주변에 고이기 쉬우며, 이렇게 고인 물은 기초 목재와 하부 구조에 지속적인 습기 피해를 남깁니다. 또한 옹벽이나 경사면과 맞닿은 외벽은 흙과의 접촉, 배수 불량으로 인한 습기 역류 때문에 도장 박리와 목재 변색이 다른 부위보다 빠르게 나타나는 경향이 있어, 배수로 점검과 외벽 상태 확인을 함께 진행하는 것이 중요합니다.