부천시는 소성·원미·오정 지역에 노후 단독주택이 밀집해 있습니다. 준공 후 20~40년이 경과한 건물이 많아 외벽 방수층 열화, 지붕 싱글 파손, 옥상 방수 불량이 복합적으로 나타납니다. 도시 지역 특성상 인접 건물과의 간격이 좁아 외벽 작업 시 접근 방식을 사전에 조율하는 경우가 있습니다.

부천 지역 단독주택에서는 지붕 물받이(홈통) 막힘과 배수 불량으로 인한 외벽 하단부 수분 유입이 자주 발생합니다. 배수 경로가 막히면 외벽과 기초부에 지속적으로 물이 닿아 균열과 부식을 가속합니다.

도심 주거지에서 시공할 때는 주변 세대 및 이웃에 영향을 최소화하면서 진행합니다. 작업 전 일정과 방법을 사전 안내하고 필요한 경우 가림막을 설치합니다.